Građevinski sektor u Bihaću trenutno prolazi kroz snažan investicijski ciklus, što potvrđuju podaci predstavljeni na 12. sastanku Biznis kluba Grada Bihaća. Istovremeno, sektor se suočava s ozbiljnim izazovom – nedostatkom radne snage i ograničenim kapacitetima lokalnih firmi. Prema zvaničnim statistikama za 2024. godinu, čak 85 posto svih građevinskih radova u Bihaću realizirano je za pravna lica, odnosno firme, što jasno ukazuje na visok nivo investicija i poslovne aktivnosti. Ovi pokazatelji svrstavaju Bihać na prvo mjesto po obimu gradnje u Unsko-sanskom kantonu.
Sastanak je okupio predstavnike javnog i privatnog sektora koji su razmijenili iskustva o aktuelnim kretanjima u građevinarstvu, s posebnim fokusom na niskogradnju i visokogradnju, strukturu investicija, kao i izazove u realizaciji projekata. Analizirani su podaci o broju zaposlenih, visini plata, cijenama gradnje te investitorima koji ulažu na području grada. Iako javnost često ima percepciju da se ne radi dovoljno, statistike pokazuju suprotno – Bihać se nalazi u znatno povoljnijoj poziciji u odnosu na ostatak kantona.
Izazovi radne snage i tenderske procedure
Gradonačelnik Elvedin Sedić istakao je važnost većeg uključivanja domaćih firmi u realizaciju projekata koji se finansiraju iz gradskog budžeta. Projekti se provode putem javnih poziva i tenderskih procedura, ali se dešava da pojedini tenderi budu poništeni više puta zbog nedovoljnog interesa ili neispunjavanja uslova. Sedić je naglasio da bi veće učešće lokalnih firmi olakšalo komunikaciju i ubrzalo realizaciju projekata, posebno u kontekstu rastuće potražnje.
Koordinator Biznis kluba Nihad Šušnjar naglasio je da trenutna potražnja za građevinskim uslugama premašuje ponudu, posebno kada je riječ o firmama registrovanim u Bihaću. Kao jedno od rješenja predložena je klasterska saradnja domaćih firmi, odnosno udruživanje kapaciteta kako bi bile konkurentnije na tenderima i mogle odgovoriti zahtjevima velikih investitora.
Trenutno je u izgradnji ili u fazi pribavljanja građevinskih dozvola oko 800 stambenih jedinica, dok Grad Bihać planira uložiti približno 16 miliona KM u javne radove tokom tekuće godine, ne računajući projekte kantonalnih i federalnih institucija. Iako su izgledi za nastavak rasta pozitivni, sektor će se i dalje suočavati s izazovima, prvenstveno u pogledu nedostatka radne snage i kapaciteta firmi da isprate sve planirane projekte.